Por que investir em Itapema em 2020

by alinvestimentos em 19/07/2019

Segundo dados Itapema é umas das cidades do estado de Santa Catarina que mais cresce, sendo uma das maiores potências do país, segundo a matéria feita pela revista Exame: Uma das 5 melhores cidades para investimento. Tudo isso devido a várias razões, como suas belezas naturais, a sua estrutura em expansão, a belas praias e paisagens, prédios recentes e luxuosos. Confira na sequência por que investir em Itapema.

Por que investir em Itapema? Veja os motivos:

1. PRAIAS E BELEZAS NATURAIS

Itapema possui mais de 7km de orla com as mais belas paisagens , praias e belezas naturais que encantam qualquer visitante. Para os amantes em desfrutar a natureza, as praias oferecem diversas opções de ecoturismo, como o cicloturismo e trilhas.

Itapema é uma cidade que devido estar em um crescimento acelerado e uma cidade ainda em estruturação, a configuração dos seus pontos importantes e serviços estão próximos uns dos outros o que facilita a circulação dos moradores e visitantes, o que então atrai moradores e visitantes que prezam por comodidade e conforto. Essa configuração e distribuição faz com que a cidade seja considerada moderna, e então um atrativo para investidores.

Mencionar a sua localização é algo imprescindível na hora de pensar em investimento em Itapema. A cidade está localizada na beira da BR 101, o que facilita o acesso rápido e estratégico para quem trabalha em cidades vizinhas ou que deseja conhecer outros belos lugares do litoral.

Ela está próxima também a importantes cidades do estado, como Balneário Camboriú, conhecida por suas noites badaladas e também praias lindas. Fica também à 70km aproximadamente de Florianópolis e cerca de 40km do aeroporto de Navegantes.

Turistas procuram a cidade por ser porta de acesso aos municípios de Bombinhas e Porto Belo. A localização é enfim só mais uma das melhores razões de se investir em Itapema.

4. REGIÃO COM ALTA QUALIDADE DE VIDA

Em função de Itapema estar inserida no estado com maior qualidade de vida do país, e segundo estudos, apresentou no ano anterior o maior índice de crescimento econômico do litoral Norte Catarinense. Consequentemente atrai ótimas opções de mercado para investidores.

A região litorânea está sempre com um crescimento em ascensão, o que reflete também na valorização do imóvel. A cada ano em razão também do crescimento populacional e da procura pela cidade torna-se relevante o pólo perfeito para bons investimentos. A economia local está em constante desenvolvimento, em detrimento de novas empresas e negócios se instalarem na cidade, rebatendo na procura de mão de obra e empregos.

No quesito empregabilidade nos últimos 2 anos, Itapema obteve os melhores resultados em empregabilidade, estando entre as 10 cidades que mais geram empregos

A cada ano Itapema mostra alta no Turismo, em 2019 a cidade teve o maior índice de ocupação turística em proporção ao número de habitantes, chegando ao marco de 100% em alta temporada de verão, o que ultrapassa até Balneário Camboriú que é considerada  a capital do turismo catarinense.

Em relação ao padrão dos imóveis ofertados no mercado, eles são considerados baixos, e as taxas que devem ser pagas para viabilizar os investimentos estão ainda abaixo, consequentemente torna-se um investimento  certeiro, rentável e seguro.

Comparado a cidades próximas como Florianópolis e Balneário Camboriú, em Itapema os imóveis estão com valores de mercado  atrativos.

Em Itapema o mercado imobiliário oferece imóveis de acordo com o perfil do comprador, que vai desde imóveis e empreendimentos de um padrão mais baixo, simples  e básicos à opções para o público AAA que busca investimentos de alto padrão, público que segundo pesquisa do Sindicato das Indústrias de Construção Civil(Sinduscon), a maior parte de empreendimentos imobiliários disponíveis na cidade possuem valor superior a R$700 mil.

Essa alta na procura por imóveis de padrão luxo teve um crescimento tão alto que a disponibilidade dessas unidades é de somente 10%.

Como já citados são diversos os aspectos que fazem Itapema um mercado excelente para quem está à procura em bons investimentos em imóveis. As vantagens para os investidores não cessam por aí, além de despertar o interesse de celebridades.

Outro ponto que o investidor na hora de investir tem muita dúvida é em relação a liquidez dos imóveis. Em Itapema a liquidez dos imóveis tanto para compra e venda como para aluguéis é excelente, em todos os padrões. Não só na venda, onde uma propriedade é facilmente vendida é facilmente alugada também.

Itapema mesmo oferecendo imóveis com um padrão elevado e um nível de qualidade  de vida alto, o preço por metro quadrado de empreendimentos imobiliários ainda se mantém abaixo comparado a cidades vizinhas como Balneário Camboriú por exemplo. O mercado imobiliário assim como a cidade sofrem uma expansão enorme então são muitas as oportunidades de investimentos e novos empreendimentos que ainda oferecem ótimas formas de aquisição e valores.

Atualmente ter um imóvel, para quem deseja um investimento certeiro é uma ótima escolha pois é uma opção que traz uma maior segurança e alta rentabilidade, fazendo uma boa compra de imóvel, em uma empresa confiável e estruturada, um imóvel poder gerar um lucro de mais de 70% na venda.  Como investimento a longo prazo é uma ótima forma de garantia patrimonial, há alguns anos atrás era recomendado investir em imóveis aproximadamente um terço do patrimônio, hoje é de 50%.

Esse crescimento no mercado traz vantagens de investir nesse ano,  tanto para quem tem interesse nos melhores investimentos do mercado tanto para quem busca a melhor opção para morar em Itapema.

De acordo com pesquisas o segundo semestre do ano será um dos melhores últimos períodos para quem deseja investir em imóveis em Itapema. Nos primeiros três meses de  2019 o mercado imobiliário teve alta de 10% e a tendência é ainda nos próximos meses ter um aumento ainda maior. Mesmo ainda no início dessa alta é melhor estar antenado para fazer bons investimentos nesse período antes que junto dessa alta os preços sofram um significativo aumento. Aproveite esse momento ideal de mercado para fazer os melhores e rentáveis investimento em Itapema.

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