Custos de um apartamento: quais são?

by alinvestimentos em 26/08/2021

Quando consideram comprar um imóvel, muitas pessoas se atentam ao investimento do imóvel em si, esquecendo de levar em conta diversos outros custos que ele terá no futuro, sejam eles fixos ou apenas uma vez. No entanto, avaliar todos os custos de um apartamento é fundamental para assegurar-se de que nenhum tipo de complicação financeira venha a acontecer.

E foi pensando exatamente nisso que a AL Empreendimentos preparou este texto. Nós queremos te ajudar a organizar suas finanças, de modo que consiga comprar seu imóvel sem passar por apertos desnecessários.

Para saber todos os custos de um apartamento que você deve considerar, é só continuar a leitura abaixo!

Custos de um apartamento que devem ser considerados

Móveis e decoração

Lembra que falamos na introdução que, enquanto alguns custos são fixos, há outros que precisam ser pagos apenas uma vez? Não os citamos à toa; pois eles são os primeiros a serem considerados.

Depois de comprar um imóvel, o próximo passo a se pensar é a mudança. Neste processo, toda a decoração do local deve ser feita, assim como a compra de móveis. Mesmo que você possa aproveitar alguns dos móveis da sua antiga casa, pelo menos alguns não estarão em bom estado e precisarão ser substituídos.

Ainda que este custo não se compare ao do imóvel em si, ele também é alto, e não pode simplesmente ser negligenciado. Afinal, você irá querer viver com todo o conforto possível, certo?

Condomínio

Daqui em diante, todos os custos de um apartamento que vamos citar são recorrentes, a começar pela taxa de condomínio. Ela é essencial para qualquer apartamento pois é com este valor que as demandas das áreas comuns podem ser custeadas, o que inclui desde manutenção básica até o pagamento do salário dos funcionários.

Alguns condomínios apresentam taxas altíssimas, e, somando-as ao pagamento do imóvel em si, as contas podem acabar ficando apertadas. Antes de comprar seu apartamento, considere o valor que deverá pagar de condomínio todo mês.

Água, luz e gás

Outras contas que devem ser avaliadas são as de água, luz e gás. Por mais que possa não parecer a princípio, elas compõem uma significativa parcela do seu orçamento mensal; e ninguém quer passar pelo transtorno de ficar sem água ou luz, não acha?

Dependendo do apartamento, algumas dessas taxas (ou todas) já estão inclusas na taxa de condomínio. Aqui, vale avaliar tudo, desde o valor das contas até se elas devem ser pagas separadamente ou não.

IPTU

Para encerrar os custos de um apartamento, auxiliando o seu planejamento financeiro, nós trouxemos uma última despesa recorrente. A única diferença é que, enquanto as outras são mensais, o IPTU deve ser pago anualmente.

O Imposto Predial e Territorial Urbano é o tributo cobrado anualmente de todos os proprietários de casas, prédios ou estabelecimentos comerciais instalados nos meios urbanos. A cobrança sempre vem no começo do ano, podendo variar de cidade para cidade.

Se você está comprando seu primeiro imóvel, esta é uma despesa com a qual ainda não estava acostumado. Por isso, não se esqueça de incluí-la nas suas contas.

E aí, gostou das dicas? Já tinha parado para pensar em todos os custos de um apartamento que vão além do seu valor de compra? Caso queira receber mais conteúdo como este, siga a AL Empreendimentos no Instagram!