O que influencia a valorização de imóveis?
by alinvestimentos em 03/08/2021
Você já deve saber que imóveis são o investimento mais seguro que existe, certo? Apesar de exigirem que se invista um alto valor, as chances de perder dinheiro com um investimento assim são praticamente nulas. O que você talvez não saiba é que existem alguns fatores que influenciam a valorização de imóveis.
Na maioria dos casos, a valorização de um imóvel é certa. Pouco ou muito, ele passará a valer mais com o passar dos anos. Porém, há certas características que fazem com que esse aumento seja ainda maior. O ideal, portanto, é procurar por um imóvel que apresente estas características quando for comprar o seu.
Neste texto, a AL Empreendimentos de te mostra quais são esses fatores. Assim, você terá um bom norte para quando for comprar seu imóvel. Continue a leitura e descubra!
3 fatores que influenciam a valorização de imóveis
1. Infraestrutura
Quando falamos em infraestrutura, o conceito pode se dividir. Uma delas é a infraestrutura urbana, relacionada à localização do empreendimento. Uma vez que ele esteja próximo de utilidades que facilitem a vida dos moradores, como padarias, shoppings e mercados, além de oferecer diferenciais similares dentro do próprio condomínio — ele tem uma boa infraestrutura urbana.
Por outro lado, outro conceito de infraestrutura diz respeito ao condomínio em si. Um fator de valorização muito importante é a qualidade dos materiais com que o projeto foi realizado. Isso inclui desde a estrutura em si até mesmo o acabamento.
Outro fator relacionado à infraestrutura que não podemos deixar de citar é a segurança. Se o condomínio em que seu imóvel está situado é seguro, com soluções tecnológicas e portaria 24 horas, além de estar em um local de menor risco, é certo afirmar que a valorização dele será considerável.
2. Localização
Como citamos, a localização está diretamente ligada à infraestrutura urbana. É desejável morar perto de utilidades que vão além das padarias, shoppings e mercados que falamos no ponto anterior. Para ficar ainda melhor (e garantir ainda mais valorização), agências bancárias, escolas, farmácias e hospitais por perto são diferenciais.
Aqui, estamos falando de condomínios localizados em regiões centrais. Tenha a certeza de que, quanto mais próximo de algum centro, mais o seu imóvel irá se valorizar com o passar dos anos.
3. Área de lazer
Quem não gosta de ter opções de lazer sem nem precisar sair de casa? Cada vez mais, seja por praticidade ou por segurança, aumenta a quantidade de famílias que buscam condomínios que tenham uma área de lazer completa, oferecendo mais que o padrão.
Esqueça a piscina, o salão de festas e o playground que vemos em praticamente todos os novos condomínios. Hoje, é preciso ir além, tendo opções como quadras diversas, pet place, espaço coworking, espaço gourmet, sauna, piscina aquecida, entre tantos outros.
A relação é muito clara: com o aumento da procura por esse tipo de condomínio com o passar dos anos, imóveis em empreendimentos do tipo passarão a ter valores muito maiores.
E você, já tinha alguma ideia do que influencia a valorização de imóveis? Se gostou do texto — e se está buscando um imóvel com essas características —, siga a AL Empreendimentos no Instagram para ficar por dentro de todas as nossas novidades!
