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Por que agora é o melhor momento para investir em um imóvel em Itapema?

alinvestimentos por alinvestimentos em 30/10/2019
Por que agora é o melhor momento para investir em um imóvel em Itapema?

A taxa Selic atingiu o seu patamar mais baixo da história em outubro deste ano (2019). O Copom baixou a taxa básica de juros da economia de 5,5% para 5,0% ao ano. Com essa recente redução da Selic de 0,5 ponto percentual, a expectativa é que os bancos repassem a queda para as taxas de financiamento imobiliário para quem quer comprar um imóvel.

A taxa Selic (Sistema Especial de Liquidação e Custódia) é a taxa básica de juros, um índice pelo qual todas as taxas cobradas pelos bancos no Brasil se estimam. A taxa é utilizada nos empréstimos feitos entre os bancos e também nas aplicações realizadas pelos mesmos em títulos públicos federais. A Selic é estabelecida pelo Comitê de Política Monetária (Copom), que se fazem 8 encontros no ano, de dois dias seguidos cada para discutir e definir os rumos da economia.

Vantagens da queda da Selic

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Os investidores conservadores, que possuem investimentos em renda fixa, devem obter rendimentos que praticamente empatam com a inflação. A queda da taxa Selic prejudica o investidor conservador, que tem visto seu dinheiro render menos na renda fixa, e em tese deixa mais fácil a vida do tomador de empréstimo, que conta com linhas mais acessíveis no mercado.

Alguns especialistas acreditam que os juros do crédito imobiliário estão favoráveis para quem quer comprar um imóvel. As taxas de crédito para habitação recuaram do patamar de 11% em setembro de 2017 para 8,4% atualmente (outubro 2019) ao ano, ajustando-se à queda da Selic. Antes da última queda da taxa Selic, a diferença entre essa taxa média dos financiamentos e a Selic era de 2,4 pontos porcentuais, considerada a menor da história. Agora, é de 2,9 pontos porcentuais.

A Caixa Econômica Federal foi o último banco a reduzir essa taxa, para 8,5% ao ano. Ele estava para trás em relação aos outros bancos, que já vinham praticando taxas menores. Agora, a tendência é que a pressão concorrencial no mercado abra espaço para mais reduções nos grandes bancos, que vão precisar reagir.

E ainda, é possível que os juros do crédito imobiliário recuem ainda mais. Isso pode acontecer se o Banco Central anunciar novo corte da taxa Selic em 2019. Se a Selic cair para 4% ao ano, haverá uma queda na taxa de financiamento, o que ampliará as chances de adquirir um imóvel, aquecendo a procura. Além disso, se a oferta não acompanhar o mesmo movimento poderá haver uma valorização dos bens.

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Já demos motivos para você investir em um imóvel em Itapema e por que agora é o melhor momento para isso. Veja as oportunidades e empreendimentos que temos a oferecer a você e entre em contato para conhecer as condições especiais. Não deixe o momento passar! A AL Empreendimentos atua há mais de 20 anos com imóveis de alto padrão, em localização privilegiada em uma cidade do litoral catarinense que só cresce.

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